(409) Conforto em Cabo Branco • 2 Qtos • Piscina

🌴 Aconchegante Apartamento em Cabo Branco – Perfeito para até 6 hóspedes Bem-vindo ao seu lar em João Pessoa! Esse apartamento moderno e confortável está localizado no desejado bairro Cabo Branco, a poucos metros da praia mais charmosa da cidade 🏖️ Localização privilegiada Desfrute do melhor de Cabo Branco: praia pertinho, cafés, padarias, restaurantes, farmácias e opções de lazer a poucos passos do imóvel, ideal para quem quer explorar a cidade a pé e aproveitar dias ensolarados à beira-mar. ✨ Residencial Toulon – Experiência Premium em Cabo Branco 🌊 Viva João Pessoa com elegância e conforto neste apartamento exclusivo no Residencial Toulon, a apenas 3 quadras da Praia de Cabo Branco. Um espaço pensado para quem valoriza bom gosto, praticidade e uma localização nobre. Ideal para hóspedes exigentes que buscam uma estadia tranquila, sofisticada e com tudo ao alcance dos pés. 🛏️ Suítes & Acomodações • Suíte master com cama Queen, ar-condicionado e enxoval premium • Segundo quarto com duas camas de solteiro e ar-condicionado • Sala com sofá-cama, ideal para acomodar até 6 hóspedes com conforto 🚿 Banheiros • 2 banheiros completos com box, chuveiro quente e toalhas macias • Acabamentos modernos e excelente iluminação 🛋️ Estar & Jantar • Ambiente integrado, elegante e arejado • Sofá confortável + Smart TV em todos os cômodos • Mesa de jantar ideal para refeições ou trabalho remoto 🍽️ Cozinha • Totalmente equipada com geladeira, fogão e utensílios • Panelas, pratos, copos e talheres • Funcional, limpa e pronta para uso 🌊 Lazer & Comodidades ✔ Piscina no condomínio ✔ Wi-Fi rápido ✔ Vaga de garagem ✔ Prédio com elevador e portaria 📍 Localização Nobre - Cabo Branco A poucos passos de cafés, padarias, restaurantes, farmácias e da orla mais charmosa de João Pessoa. Aqui você sente a brisa do mar desde cedo e vive o melhor da cidade com estilo. 🌴 Podem usar a piscina. Podem mandar mensagem ou ligar para coanfitriã. 📍 Bairro Cabo Branco – O melhor de João Pessoa à beira-mar O Cabo Branco é um dos bairros mais desejados e valorizados de João Pessoa, conhecido por unir praia, natureza, segurança e excelente infraestrutura. Localizado à beira-mar, ele oferece uma experiência completa para quem quer relaxar, explorar a cidade e viver como um verdadeiro local. 🌊 Praia de Cabo Branco A poucos passos, você encontra uma das praias mais bonitas e bem cuidadas da cidade, com mar agradável, calçadão arborizado e ciclovia perfeita para caminhadas ao nascer do sol. É também um dos pontos mais famosos para esportes ao ar livre, como corrida, bicicleta e stand up paddle. 🍴 Gastronomia e conveniência O bairro conta com ótimos restaurantes, bares, cafés, padarias, mercados e farmácias — tudo acessível a pé. Desde comida regional até opções sofisticadas, Cabo Branco agrada todos os estilos. 🌴 Natureza e tranquilidade Apesar de central, o bairro mantém um clima tranquilo e seguro, ideal tanto para férias quanto para estadias mais longas. Próximo ao Farol do Cabo Branco e às falésias, é um dos melhores lugares para apreciar o pôr do sol e a vista do litoral. 🚗 Localização estratégica Fácil acesso a outros bairros turísticos como Tambaú e Manaíra, além de estar bem conectado ao centro da cidade e às principais vias. É uma base perfeita para explorar João Pessoa sem abrir mão do conforto. ✨ Por que ficar no Cabo Branco? Bairro nobre e seguro Praia limpa e bem estruturada Excelente oferta de restaurantes e serviços Ideal para casais, famílias e trabalho remoto Clima acolhedor e qualidade de vida De carro ou app (Uber / táxi) Digite no app de GPS (Waze ou Google Maps) o endereço completo: Rua Francisco Carneiro de Araújo, 25 – Cabo Branco, João Pessoa – PB Siga as orientações no mapa até chegar ao número 25 na rua. A rua fica no bairro Cabo Branco, próximo da orla/próximo à praia de Cabo Branco (zona leste da cidade). Transporte público As linhas de ônibus que param nas proximidades da Rua Francisco Carneiro de Araújo incluem rotas que passam pela região de Cabo Branco ou pela avenida principal próxima: 401 – Altiplano ↔ Beira Rio ↔ Terminal Varadouro 508 – Penha Via Jacarapé ↔ Epitácio ↔ Integração 507 – Cabo Branco ↔ Av. Epitácio Pessoa ↔ Lagoa / Terminal Varadouro T001 – Beira Mar → Bessa → Cabo Branco → Zona Sul Depois de descer na parada mais próxima (por exemplo Avenida Monsenhor Odilon Coutinho ou Avenida Cairú), caminhe alguns minutos até a Rua Francisco Carneiro de Araújo e procure o número 25. Se estiver por perto Se você já estiver no bairro Cabo Branco (como na praia ou em outra rua próxima), pode usar um app de mapas (como Google Maps ou Waze) apenas para caminhar até Rua Francisco Carneiro de Araújo e localizar o número específico 25. Resumo do endereço: Rua Francisco Carneiro de Araújo, 25, Apto 409 Bairro: Cabo Branco Cidade: João Pessoa – PB, Brasil CEP: 58045-190 📋 Regras da Casa – Residencial Toulon Para garantir uma convivência harmoniosa entre moradores e hóspedes, pedimos atenção às regras do condomínio: 🏠 Uso do imóvel As unidades destinam-se exclusivamente a fins residenciais. O hóspede é responsável por zelar pela integridade do imóvel e do prédio. Quaisquer danos causados pelo hóspede, acompanhantes ou visitantes deverão ser reparados às suas próprias custas. Mantenha sempre a porta do apartamento fechada. O condomínio não se responsabiliza por furtos. 🔇 Silêncio e convivência Horário de silêncio: das 22h às 8h. Evite ruídos que possam perturbar os vizinhos a qualquer hora. Uso de aparelhos de som, música, hidromassagem ou instrumentos musicais deve respeitar o horário de silêncio. Crianças devem ser orientadas a não correr, pular ou arrastar móveis. 🗑️ Lixo O lixo deve ser acondicionado em sacos plásticos bem fechados. Coleta diária ocorre às 9h e às 15h. Após esses horários, o lixo não será recolhido, mesmo em caso de vazamento. ⚡ Energia e segurança Em caso de falta prolongada de energia, fique atento à possibilidade de pessoas presas nos elevadores. Mantenha sempre fechadas as portas de entrada e as portas corta-fogo. É proibido remover ou manusear equipamentos de combate a incêndio, salvo autorização da administração. 🛗 Áreas comuns É expressamente proibido: Utilizar o elevador social ou hall social para transporte de animais de qualquer espécie; Jogar objetos, líquidos, lixo, papéis, cinzas ou pontas de cigarro pelas janelas ou áreas comuns; Jogar objetos em vasos sanitários, pias ou tanques que possam causar entupimento; Praticar jogos, reuniões ou aglomerações em corredores, escadas, halls e áreas comuns; Utilizar funcionários do condomínio para serviços particulares; Circular nas áreas comuns usando pijamas, camisolas ou trajes incompatíveis com o convívio coletivo; Praticar atos que atentem contra a moral, o bem-estar, a segurança ou a categoria do edifício. 🧺 Fachada e janelas É proibido estender roupas, tapetes ou quaisquer objetos visíveis do exterior do prédio. Não é permitido bater tapetes, estender roupas molhadas ou objetos nos peitoris das janelas ou áreas de serviço. 📢 Reclamações e comunicação Reclamações, sugestões ou anormalidades devem ser registradas na portaria, para encaminhamento à administração. ⚠️ Penalidades O descumprimento das regras pode resultar em: Advertência; Multas aplicadas pelo condomínio; Encerramento da estadia, conforme regras do Airbnb. 🐾 Regras da Casa – Animais de Estimação Para manter uma boa convivência no condomínio, a hospedagem com animais segue regras obrigatórias: ✅ Animais permitidos São permitidos apenas: Cães e gatos de pequeno porte (até aprox. 5 kg); Aves de canto suave; Peixes ornamentais. ⚠️ Animais de médio ou grande porte não são permitidos. Vacinação Caso solicitado pela administração do condomínio, o hóspede deverá apresentar comprovante de vacinação atualizado do animal. 🚫 Áreas comuns Os animais não podem permanecer nas áreas comuns do prédio. A circulação é permitida somente para entrada e saída, pelo trajeto estritamente necessário. 👜 Transporte do animal O animal deve ser transportado no colo ou em caixa/bolsa apropriada. O uso do elevador de serviço é obrigatório. 🐕 Coleira e guia É obrigatório que o animal esteja sempre com coleira e guia, garantindo total controle pelo hóspede. 🧼 Limpeza e higiene O hóspede é totalmente responsável por recolher qualquer dejeto do animal, inclusive em áreas externas. O descarte deve ser feito em embalagem adequada e bem fechada. O animal não pode causar odores, sujeira excessiva ou incômodos aos vizinhos. 👤 Responsabilidade O hóspede assume total responsabilidade pela alimentação, higiene, comportamento e bem-estar do animal durante a estadia. ♿ Cães-guia Cães-guia têm acesso permitido, conforme a legislação vigente, respeitando as regras de convivência do condomínio. 🚫 Visitantes com animais Não é permitido o acesso de visitantes trazendo animais, mesmo que temporariamente. O descumprimento dessas regras pode resultar em: Advertência; Cancelamento da reserva sem reembolso; Solicitação de retirada imediata do animal, conforme regras do condomínio.